27 sept. 2009

¿ENTENDEMOS EL RECIBO DEL IBI?



Se supone que en el año 2007, finales o principios del 2008, todos recibimos una notificación del Ministerio de Económia y Hacienda en la que nos informaba sobre los datos de inmueble y de su valoración, la subida que iba a experimentar para el 2008 y años sucesivos hasta el 2016, de donde venían los conceptos y que significaban , además, tras recibir esta notificación se tenía un mes para interponer recurso si no se estaba de acuerdo con la valoración que hacía la Delegación de Económia y Hacienda sobre nuestra vivienda.
Vamos a intentar arrojar un poquito de luz para ver de donde salen los conceptos y , así cada uno en su casa pueda hacer los números de su liquidación.

Según la notificación que hemos puesto de ejemplo(liquidación del año 2008) se pueden ver varios conceptos

VALOR CATASTRAL DEL SUELO+VALOR CATASTRAL DE LA CONTRUCCIÓN.= BASE IMPONIBLE

BASE IMPONIBLE- VALOR BASE X COEFICIENTE REDUCTOR= REDUCCIÓN

BASE IMPONIBLE- REDUCCIÓN= BASE LIQUIDABLE

BASE LIQUIDABLE X TIPO GRAVAMEN = CUOTA LIQUIDA DE IBI(A PAGAR).

Hacemos números según el ejemplo:

139.779.84+140.184.04=279.963.84EUROS ----------)LA BASE IMPONIBLE

(279.963.84-73.123.98)X 0.9=186.155.87 EUROS-----)LA REDUCCIÓN

279.963.84-186.155.87=93.807.97--------------------)BASE LIQUIDABLE

Y ahora viene la diferencia en aplicar el tipo de gravamen , en Vélez Málaga se está aplicando el O.85 y hay colectivos que piden la revisión y que se baje al 0.65, esto está en manos del Ayuntamiento hacerlo ya que, la revisión de la Ponencia de Valores no es competencia del consistorio, tendría que ser el Ministerio de Económia y Hacienda a petición del ayuntamiento quien lo realizara.

Entonces si multiplicamos la base liquidable de nuestro ejemplo (real) por el tipo de gravamen nos sale

BASE LIQUIDABLE X 0.85= CUOTA LIQUIDA IBI

93.807.97X0.85=797.36 EUROS , nuestro vecino ha pagado esta cantidad en el año 2008 pero si resulta que lo bajan , la diferencia se notaría bastante:

93.807,97X0.65=609.65 EUROS

797.36-609.65= 187.71 EUROS SE AHORRARÍA EN UN AÑO

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